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조화로운삶 귀농귀촌/귀농 법령,세무,행정

[스크랩] 증여세 계산방법 증여세는 증여받은 재산의 가액에서 증여재산 공제를 하고 나머지 금액(과세표준)에 세율을 곱하여 계산합니다. 증여재산 - 증여재산공제액 = 과세표준 과세표준 × 세 율 = 산출세액 증여재산의 평가 증여 받은 재산의 가액은 증여 당시의 시가로 평가하되, 그 시가를 산정하기 .. 더보기
[스크랩] 토지수용에 의한 토지거래허가구역내의 농지대토 토지수용에 의한 토지거래허가구역내의 농지대토 토지수용으로 보상을 받은 자로써 협의양도 또는 수용된 농지를 대체하기 위하여 농지를 취득하려는 경우에는 그가 거주하는 주소지로 부터의 거리가 80km안에서 소재하는 농지를 취득할 수 있다. 협의양도 또는 수용된 농지의 .. 더보기
[스크랩] 부동산의 취득소유가 인정되는 시기와 기준은? 건물이나 토지와 같은 부동산을 매수한 자가 그 소유권을 취득하게 되는 시기는 언제일까? 그 취득 시기는 해당 부동산을 취득하게 된 원인이 무엇인가에 따라 결론이 달라진다. 매매 또는 증여로 인한 부동산 소유권의 취득 시기는 매매잔금을 지급한 때도 아니고 부동산을 인도.. 더보기
[스크랩] 농지 산지/소식 - 농지 114제공 농지 산지/소식 1. 온실의 부속시설인 아닌 별도의 조직배양시설을 설치하는 경우에는 농지전용허 가(협의)를 받아야 하고 농지보전부담금 부과대상 2. ‘96년 이후 취득한 농지도 농지소유자의 사용승낙을 받아 농지를 전용하거나 타용도일시사용허가 가능 (9월 농식품부 답변은 .. 더보기
[스크랩] 도로에 대하여 부동산 공법상 도로(道路)에 관한 사항을 A. "도시계획시설(기반시설중 도시계획으로 확정된것)의 결정,구조 및 설치기준에 관한 규정"에 의한 도로, B. "도로법" 상의 도로. C. "건축법"에서 용어의 정의 편에서의 도로. 로 구분하여 그 용법과 적용을 각각 선택적으로 쓰고 있는바, .. 더보기
[스크랩] 농지취득자격증명에대하여 농지취득자격증명에대하여 발급대상자 가. 농업인 또는 농업인이 되고자 하는 자 나. 농업법인 다. 초·중등교육법 및 고등교육법에 의한 학교 및 농지법시행규칙 별표2에 따른 공공단체 등 (특·광역시장, 도지사로부터 농지취득인정서를 발급 받은 경우) 라. 주말·체험영농을 .. 더보기
[스크랩] 기획부동산 피해사례 및 구제방법 계약금과 중도금 이렇게 환불 받는다 사례 1 한의사인 여모씨는 펜션을 짓기 위해 기획부동산을 통해 강원도 횡성군 일대의 토지를 매수하였다. 그러나 준보전산지였고 공유지분으로 되어 있어 산지전용허가상 문제점이 상당하였다. 또한 기획부동산에서 보여준 토지와 실제 계.. 더보기
[스크랩] 보존임지 산지관리법 제12조 2009-05-27 제12조 (보전산지안에서의 행위제한) ① 임업용산지안에서는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하기 위하여 전용을 하는 경우를 제외하고는 산지전용을 할 수 없다. <개정 2009.5.27> 제10조제1호부터 제9호까지의 규정에 의한 시설의 설치 등 임도·산림경영관리.. 더보기

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