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조화로운삶 귀농귀촌/귀농 법령,세무,행정

[스크랩] 토지형질변경의 기준 토지형질변경이란, 절토(切土), 성토(盛土), 정지, 포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위를 말한다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 에서는 절토·성토·정지·포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위와 공유수면의 매립(경작을 위한 토지의 형질변경은 제외).. 더보기
[스크랩] 건폐율,용적율 용어해설 및 계산방법 ※건폐율,용적율 용어해설 및 계산방법 건폐율과 용적율은 한필지의 토지위에 건축할 수 있는 건축물의 면적을 말하는것으로 전국의 토지는 하나의 용도지역을 가지고 있는데 그 용도지역은 건폐율과 용적율이 [국토의 계획 및 이용에관한법률 (이하 "국계법"]에 의하여 이미 정해져있.. 더보기
[스크랩] 농지전용(개발행위 허가)의 절차와 방법 개발행위 허가(농지전용)의 절차와 방법.. 아무 땅에나 무턱대고 집을 지을수는 없다. 특히 도시민이 농지를 구입한 경우는 반드시 집을 지을수 있는 허가가 필요하다. 사들인 농지를 다른 용도로 사용하겠다는 전용허가(개발행위허가)가 그것이다. 땅을 구입하기 전, 전용허가에 대한 선.. 더보기
[스크랩] 임야개발은 임야지원대상식물을 심어라 임야개발은 임야지원대상식물을 심어라 임야에 약초 심기 임야의 용도는 무궁 무진하다. 그 중에서도 매력적인 것은 넓은 산에 동물을 키우고 식물을 키울 수 있다는 것이다. 식불은 소나무등 자연수림일 수도 있고 잣나무, 밤나무, 매실등의 유실수도 있지만 더덕, 산삼같은 약초나 버.. 더보기
임야를 산지전용하여 전원주택 짓는 방법 임야의 종류와 전원주택 신축 가능지 ●임야에는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와 생산용 보전산지(종전 보전임지)가 있다. 보전산지 중 <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다.; 이 임야는 보존을 .. 더보기
농지원부 혜택 * 농지원부를 보유하고 8년이상 자경이 입증되면 당해 농지 양도소득세 100% 감면 * 농지원부 등록후 2년이 경과한 후에 추가 농지를 구입할 경우, 취.등록세 50% 감면 1. 정부 지원혜택. 고등학생의 경우 학자금이 면제되고 대학생은 등록금이 무이자로 융자된다. 또한 만5세이하의 영.유아.. 더보기
[스크랩] 귀농인 임야 취득시 취득세 50％ 감면 귀농인이 직접 경작할 목적으로 귀농일로부터 3년이내에 취득하는 농지 및 농지법 등 관계 법령에 따라 농지를 조성하기 위하여 취득하는 임야 지방세특례제한법 제6조 제4항 : 취득세 50% 경감(감면분만 농비) 감면배제 귀농일로부터 3년 이내에 주민등록 주소지를 취득 농지 및 임야 소재.. 더보기
[스크랩] 비오톱 토지란 무엇인가? 비오톱(Biotope)은 생물을 뜻하는 Bios와 장소를 뜻하는 Topos를 결합한 용어로서 간단히 생물서식공간이라고 할 수 있다. 즉 특정의 생물군집이 생존할 수 있도록 특정의 환경조건을 갖춘 어떤 한정적 지역이라고 해석한다. 도시생태현황도 도시지역의 생물군집의 종과 수가 급속히 줄어들.. 더보기

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