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조화로운삶 귀농귀촌/귀농 법령,세무,행정

[스크랩] 토지 경매 취득시 토지위의 수목 권리관계 최근 저희 강원경매 상담코너에 올라온 글 중, 낙찰 받은 토지위에 있는 수목은 어떻게 해야 되는지에 대하여 문의를 받은 적이 있는데, 이러한 내용에 대하여 궁금해 하시는 분들이 상당히 많은 것 같아서 좀 더 자세히 설명해보고자 한다. 일반적으로 낙찰 받은 토지 위에 있는 수목에 .. 더보기
[스크랩] 건축물의 용도 분류 ▣ 건축물의 용도 분류 ⊙ 단독주택 가. 단독주택(가정보육시설을 포함한다.) 나. 다중주택 : 다음의 요건 모두를 갖춘 주택을 말한다. (1) 학생 또는 직장인 등 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것 (2) 독립된 주거의 형태가 아닐 것 (3) 연면적이 330㎡이하이고 층수가 3층 .. 더보기
[스크랩] 상여세와 증여세의 유불리점 우리나라 세법에는 경제적 가치가 있는 자산이 무상으로 이전될 때 ‘상속세 및 증여세법’을 통해 세금을 징수한다. 사람들은 보통 “상속이나 증여는 부를 가진 특정 계층만을 대상으로 한다”는 편견에 빠져있다. 최근 답보상태에 머물고 있는 부동산시장 이지만, 그 동안 아파트를 .. 더보기
[스크랩] 산지/농지 개발 허가기준 건축물의 건축 또는 공작물의 설치 토지의 형질변경(경작을 위한 토지의 형질변경을 제외한다) ○ 절토ㆍ성토ㆍ정지ㆍ포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위와 공유 수면의 매립. 토석의 채취 ○ 흙ㆍ모래ㆍ자갈ㆍ바위 등의 토석을 채취하는 행위(토지의 형질변경을 목적으.. 더보기
[스크랩] 개발제한구역에서 건축행위 개발제한구역에서 건축행위 1. 주택의 신축 개발제한구역에서 주택의 신축은 원칙적으로 할 수 없으나 개발제한구역 지정 당시부터 지목이 대(垈)인 토지 및 개발제한구역 지정 당시부터 주택이 있는 토지와 농업인이 소유하는 기존 주택을 철거하고 신축하는 경우, 기존 주택이 공익사.. 더보기
[스크랩] 토지수용에 의한 농지대토(代土) 토지수용에 의한 토지거래허가구역내의 농지대토 토지수용으로 보상을 받은 자로써 협의양도 또는 수용된 농지를 대체하기 위하여 농지를 취득하려는 경우에는 그가 거주하는 주소지로 부터의 거리가 80km안에서 소재하는 농지를 취득할 수 있다. 협의양도 또는 수용된 농지의 대체취득.. 더보기
[스크랩] 효과적인 농지 산지 관리방법 알아보기 효과적인 농지 산지 관리방법 알아보기 2011년 4월 경 서울에 사는 K씨는 양평군 개군면에 사놓은 자신의 임야에 "누군가 묘지를 설치하고 있으니 빨리 와보라" 는 현지 주민의 연락을 받고 화들짝 놀라 한걸음에 달려갔다. 아니나 다를까 얼굴도 모르는 사람이 자신의 임야 한 쪽에 포크레.. 더보기
[스크랩] 농지/산지 이야기 1. 조경목적으로 잔디를 식재하지 않았다면 농지이용행위에 해당함 2. 농업인주택은 농지법 시행령 제29조제4항 요건에 적합한 농업인만 전용할 수 있고 이 요건에 적합하지 않은 농업인은 전용할 수 없음 3. 분뇨처리시설을 해당 축사와 연접하여 설치하는 부속시설에 해당되면 농지전용.. 더보기

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