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조화로운삶 귀농귀촌/귀농 법령,세무,행정

[스크랩] 내년 1월부터 농지연금 시행 (서울=연합뉴스) 심재훈 기자 = 농림수산식품부는 고령 농민이 농지를 담보로 매월 연금을 받는 농지연금을 내년 1월부터 시행할 예정이라고 13일 밝혔다. 농지연금 자격은 부부 모두 만 65세 이상이고 영농 경력 5년 이상으로, 소유 농지의 총 면적이 3만㎡ 이하여야 한다. 농지연금을 받던 농민이 사망.. 더보기
[스크랩] 부동산거래에 있어서 주의해야할 문제들 부동산거래에 있어서 주의해야할 문제들 일상생활속에서 우리는 크고 작은 부동산 거래를 많이 하고 있지만, 뜻하지 않게 이와 관련해서 피해를 입는 경우도 적지 않습니다. 사후적인 구제책보다는 근본적으로 위험한 요인을 회피해감이 현명한 생활인의 지혜이므로 이에 관한 피해를 예방하기 위하.. 더보기
[스크랩] 귀농귀촌 부동산 매매 진행 절차도 귀농귀촌 부동산 매매 진행 절차도 1. 계약前 가 .권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관련공부 분석내용 발급처 등기부등본 부동산의 권리관계 (목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리) 관할 등기소 국토이용계획확인원 부동산 공법상 제한 (국토이용, 도시계획, 기타 용도) 시군구청 지적도(임야도) 지.. 더보기
종중땅 분쟁해소 및 상속 방법 종중땅 분쟁해소 및 상속 방법 종종 종중토지 매각에 따른 매각대금 배분을 놓고 법적 분쟁이 진행되는 경우가 많다. 그렇다면 종중토지 관리와 매각대금 배분은 어떻게 하고, 토지 상속방법은 어떻게 하는 것이 좋을까. ◇분쟁사례 = 종중토지가 공익사업에 편입되게 되면, 종중으로 보상이 이루어지.. 더보기
[스크랩] 한참 내버려둔 고향 땅, 남에게 뺏긴다고? 오늘의 부동산종합뉴스 고향 땅 분쟁 대처법 20년 이상 점유 땐 다툼 가능성…남이 경작하면 권리관계 확실히 남의 분묘 있는지도 살펴봐야…20년 넘으면 함부로 이장 못해 추석 귀성길에 차례 · 성묘 등과 함께해야 할 일이 고향 땅 점검이다. 물려받은 땅이나 일부 종중원에게 명의신탁한 부동.. 더보기
[스크랩] 개발행위 허가 기준 기준은 먼저 용도지역별 특성을 고려하여 대통령령으로 정하는 개발행위 규모에 적합해야 한다. 국토계획법 제55조에서 정하는 '대통령령이 정하는 개발행위의 규모'는 다음 각 호에 해당하는 토지의 형질변경면적을 말한다. 다만 관리지역 및 농림지역은 제2호 및 제3호의 규정에 의한 면적의 범위 .. 더보기
[스크랩] 토지보유세 완전정복 대다수의 투자자들이 토지의 취득단계의 세금과 매도단계의 세금은 잘 알고 있으나 보유단계의 세금은 잘 모르는듯 하여 토지의 보유세에 대해 상세히 짚어보기로 한다. 재산세(지방세) 1) 납세의무자 재산세는 매년 6월 1일에 토지를 사실상 소유한 자가 부담하는 세금이다. 재산세는 '시가표준액 × .. 더보기
[스크랩] 상속등기의 절차와 필요서류 상속등기의 절차와 필요서류 1.협의분할에 의한 상속 (1)의의 상속인중 일인 또는 일부가 상속재산을 전부 상속받는 것을 협의분할에 의한 상속이라 합니다. 정확히 말하면 상속재산을 법정상속비율과 다르게 상속인들 이 임의로 상속지분을 결정하는 방법을 의미하지요. (2)필요서류 협의분할에 의한 .. 더보기

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