[스크랩] 초보 토지투자자의 기초지식

초보 토지투자자가  체계적으로 공부할 내용입니다.

1.토지재테크의 기본서를 읽어라.: 서점에 가면 최신간 2,3권을  사서 1-2달내  공부한다..

2.토지지적과 공시제도에 대한 기초를 다져라. ..: 지적도, 등기부등본 보는 법.도시계획확인원...

3.토지에 대한 공법규제의 개요를 파악한다.  : 2009년 1월 현재 116법령과 401개의 각종 용도지역,

지구,구역이 존재한다.

4.토지에대한 사법관계에 관한 기본지식을 갖춘다. : 토지소유권과 저당권에 관한 공부입니다..

5.토지거래에 관한 세금을 이해한다.: 취득시[취득서, 등록세], 보유세[재산세]. 처분시[양도소득세].. 각종 세금 공부한다.

7.토지 현장답사를 자주한다.

8.행정구역,지도,지형,도로에 대한 개념을 파악한다.

9.토지리모델링과 토지개발의 기본프로세스를 익힌다. :토지의 장래 활용가능성을 검토한다..

10.하위 토지법규를 잘 활용한다. : 시행령,시행규칙,조례,고시..지침...예규.

11.인터넷에 최신 개발정보나 신문을 통해 개발정보를 수집한다. : 매일경제신문, 한국경제신문  중 하나는 매일 구독한다..

12.모의 투자 혹은 실전 투자경험을 쌓는다.

출처 : 하늘내린터와 귀농귀촌 쉽게하기

글쓴이 : 하늘내린터(김황년) 원글보기

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