[스크랩] 토지는 부동산의 기초이며 근원이다

토지는 부동산의 기초이며 근원이다   사람들이 살아가며 밟아야 하고 그 위에 주택과 삶의 터전을 일구고 살아야 한다 옛날에는 부의 상징이 곧 땅이였다 지금도 땅이 넓은 나라가 거의가 강대국에 속한다. 우리나라는 땅의 면적은 세계의 그 어느 나라보다 크지는 않지만 땅에대한 가치가 상당히 높은 가치를 가지고 있다   또한 외국인들은 우라나라 땅에대한 관심은 대단히 많다고 한다 외국인들이 우리나라에대한 토지투자는 해마다 증가 추세에 있다고 한다 우리나라의 부자들도 부동산 부자가 거의 대부분이라고 해도 과언이 아닐 것이다 우라나라 대기업들 역시 노른자위 땅을 많이 소유하고 있다 땅은 결코 거짓말을 하지 않고 그 가치로 반드시 나를 부자로 만들어 주는 가장 안전한 투자가치라고 생각한다   그러나 땅은 아파트나 오피스텔 그리고 상가처럼 눈에 보이는 가치는 아니다 아파트나 상가 그리고 오피스텔은 눈에 보이기 때문에 조금만 신경을 쓰면 전문가가 아니더라도 투자가 가능하다 눈으로 보이기때문에 초기자본이 많이 들고 수익이 많지 않더라도 투자를 쉽게 결정할수가 있지만 토지는  전문적인 혜안이 없다면 투자가 그리 쉽지만 않을 것이다   내재적 가치, 다시 말해서 눈으로 보이지 않은 가치를 판단하기가 쉽지 않기때문이다 토지는 다른 투자처보다 수익성과 안전성면에서 가장 매력적인 상품이며 미래에 나의 삶을  윤택하게 해줄 복덩어리라고 말하고 싶다   토지애대해서 조금만 관심을 갖는다면 그 매력에 흠뻑 빠질 수있고 땅으로 인해서 땅땅거리며 살아 갈수 있을 것이다 토지에 투자하고는 싶은데 내가 사는 토지가 과연 오를수 있을 것인지 아니면 개발가능한 토지인지가 불안해서 투자를 망설이는 것은 당연하다고 생각한다   그러나 지금도 땅속에 묻혀 있는 명품 토지는 우리들이 밟고 지나치는 곳이 많다 아파트나 상가, 오피스텔은 눈으로 보이는 가치 대비해서 3배의 상승효과가 주어진다면 투자에 망설이지 않고 대부분 투자를 할것이다 3배의 상승효과만 있다면 나 역시 투자에 망설이지 않고 투포환 던지듯 던질수있을 것이다   그러나 땅은 100배의 상승효과를 볼수 있고 그 보다 더 높은 상승효과를 낼 수있는 것이 땅에대한 가치이며 매력이라고 할수 있다그렇다고 우리나라의 모든 땅이 그렇다는 것은 절대 아니다 사람에게도 신분이 있듯이 땅에도 신분이 정해져 있다 사람의 가치척도는 신분과 부(富)에의해서 결정이 되는 것이라 생각한다   역시 땅의 가치는 땅이 가지고 있는 용도에의해서 대부분 결정이 되는 것이다 지금 땅에대한 관심을 가지고 전문가들과 상담을 한다면 탁월한 투자가치를 가진 땅을 선택할수있을 것이다 땅은 도로를 따라서 돈의 흐름이 결정되기도 하지만 맹지라도 그렇지 않은 경우도 있다   끝으로 땅이 갖는 가치는 우리들이 생각하는 것보다 더 흥분 시킬 수있는 매력적인 희망의 불빛이라고 말하고 싶다 하여,눈으로 보이는 가치보다 눈에 보이지 않은 그 가치는 보이는 것보다 상상을 초월하리 마치 더 높은 가을 하늘과도 같은 것이니 이제부터라도 눈에 보이지 않는 땅에 대해서 많은 관심을 갖게 된다면 내 미래는 불야성에 든 것처럼 환한 미소를 지으며 살아 갈 것이다.

                  추천부탁드립니다 .

       

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출처 : 토지사랑모임카페

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