계약 해지 통지서 양식

계약 해지 통지서

 본인은 귀하에게 1998년 2월 1일 ○○시 ○○구 ○○1동**** 소재 주택 1동을 월 임대료 80만원에 임대중입니다만 귀하는 1998년 12월부터 임차료를 지불하지 아니하고 있습니다. 그리하여 본인은 1999년 2월 12일부로 귀하에게 도달한 내용증명 우편으로 체납임차료의 지불을 최고한 바 있습니다만 귀하는 기간내에도 지불하지 않았습니다.

 그러므로 부득불 위 임대차 계약을 본 서면 도달로 해지하겠습니다.

그러니 본 서면 도달 즉시로 위 건물을 명도하여 주시기를 요청하며 만일 불응시는 법적 조치도 불사하겠음을 통보하는 바입니다.

                 

                                                 년   월   일

                                   주  소 :

                                   임대인 :  ○ ○ ○ 인

주소 :

임차인 : ○ ○ ○ 귀하

최  고  장

  당사는 19○○년 ○월 ○일 귀사와의 사이에서 판매계약(이하, 본 건 계약) 제○조에 의해 판매물건양도기한인 동년 ○월 ○일을 지나 오늘에 이르렀으므로 상기의 양도채무의 이행을 하지않고 있습니다.

  따라서 당사는 귀사에 대해 본 최고장의 도착일로부터 7일 이내에 판매물건을 당사에 양도할 것을 최고합니다.

  만일, 상기의 기한을 넘길 경우 동 기한이 경과하면 본 건 계약을 해제하겠습니다.

  위와 같은 내용으로 최고합니다.

19○○년 ○월 ○일

                                   청구인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                           성명 : ○○유통주식회사

                                                  대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                    수취인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                            성명 : ○○주식회사

                                                   대표이사 김○○  귀하

계 약 해 제 통 지 서

  19○○년 ○월 ○일 귀하의 양복점에 주문해 놓은 양복은 19○○년 ○월 ○일 결혼용 하물 발송 전날까지 완성되도록 주문시에 의뢰하였으며 귀 점에서도 굳게 약속을 하였음에도 불구하고 위 약속한 기일까지 약속을 이행하지 아니함으로써 본인은 그 약속한 목적을 달성하지 못했으므로, 최고를 하지 않고 계약의 해제를 통지합니다.

19○○년 ○월 ○일

                                   주문자  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                           성명 : 이 ○ ○  ꄫ

                                   수취인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                           성명 : ○○양복점

                                                  대표 김○○  귀하

계 약 해 제 통 지 서

  당사는 귀하와의 관계에서 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지 택지 ○○평방미터에 관해 19○○년 ○월 ○일에 대금 ○○○만원정, 등기는 대금지급과 동시에 하는 매매계약을 체결했습니다.

  본인은 약정한 19○○년 ○월 ○일 오전 ○○:○○분에 귀하가 지정한 ○○법무사 사무실에서 현금을 지참하고 기다렸으나, 귀하께서는 오지 않았습니다. 이에 대하여 다가오는 19○○년 ○월 ○일 오전 ○○시에 다시 한번 같은 장소에서 귀하를 기다리겠습니다. 또 다시 위 기일에 계약의 이행이 이루어지지 않을시에는 계약을 해제하고 본인의 피해에 대한 배상을 청구하기로 하겠습니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                    통지인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                            성명 : ○○주식회사

                                                   대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                    수취인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                            성명 : 김 ○ ○  귀하

계 약 해 제 통 지 서

  당사는 19○○년 ○월 ○일 부로 도급계약에 의해 귀하에게 전시회용 진열대 제작을 의뢰한결과 귀하께서는 19○○년 ○월 ○일에 위 업무를 이행하였으나, 당사에서 이것을 조사한 결과 ○○부분에 중대한 하자가 있고, 현 상태에서 당사가 귀사와 맺은 도급계약의 목적을 달성하는 것이 불가능하게 됨과 동시에 상기의 하자는 당사가 공급한 재료의 성질과 당사가 제공한 지시에 의한 것이 아니고, 모두가 귀하의 제작상의 하자이므로 이에 상기의 도급계약을 해제하고자 함을 통지합니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                   통지인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                           성명 : ○○주식회사

                                                  대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                   수취인  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                           성명 : ○○제작소

                                                  대표 김 ○ ○  귀하

계 약 해 제 통 지 서

  당사는 현재 귀하에게 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지의 택지 ○○평방미터를 임대하고 있음에 대하여 귀하는 19○○년 ○월 ○일부터 동년 ○월 ○일분까지 ○회분의 임대료를 체납하고 있습니다. 당사와 귀사와의 상기의 임대차계약 제○조에 의하면, 임대료를 3개월 분 이상 체납했을 경우에는 사전의 최고절차없이 바로 임대차계약을 해제가능하다고 정해져있습니다. 따라서 위 계약조항에 의거하여 본 건 임대차계약을 해제합니다. 이에 대하여 본 서면 도달 후 즉시 지상물건을 수거해서 상기의 토지를 명도하여 주시기를 통지합니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                   통지인(임대인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○주식회사

                                                          대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                   수취인(임차인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○제작소

                                                          대표 김 ○ ○  귀하

토지임대차계약해제통지서

  당사가 귀하에게 임대한 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재 택지 ○○평방미터에 대한 임대료 금 ○○○원(19○○년 ○월부터, 19○○년 ○월 분까지)의 지급이 연체되고 있으므로 19○○년 ○월 ○일부 내용증명우편으로 19○○년 ○월 ○일까지 지급해 주실 것을 최고하였습니다만, 위 기일까지 임대료의 지급이 이행되지 않고 있습니다.

  따라서 본 서면을 통하여 귀하와 당사와의 사이에 체결되었던 토지임대차계약을 해제합니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                   통지인(임대인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○주식회사

                                                          대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                   수취인(임차인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○제작소

                                                          대표 김 ○ ○  귀하

계 약 해 제 통 지 서

  당사는 19○○년 ○월 ○일에 당사 소유의 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재의 토지․건물에 대하여 귀하에게 임대하였으나, 당사의 확인결과 귀하는 상기의 건물을 19○○년 ○월 ○일자로 귀하에게서 장○○ 씨에게로 양도되어 있음을 발견하였습니다.

  이것은 임차권의 무단양도 내지는 임차권의 무단전대에 해당하므로 민법 제612조 제2항의 규정에 의거 본 건 토지․건물에 대한 임대차계약을 해제합니다. 이에 대하여 상기의 토지상의 건물에서 조속한 시일 내에 퇴거하고 동 토지를 명도하여 주시기를 바랍니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                    통지인(임대인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                    성명 : ○○주식회사

                                                           대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                    수취인(임차인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                    성명 : ○○제작소

                                                           대표 김 ○ ○  귀하

임대차계약해제통지서

  당사가 귀하에게 임대한 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재 ○○시멘트블럭조 단층건물 면적 ○○평방미터에 대해 귀하는 당사에게 사전승낙없이 무단으로 2층으로 증축하였으며, 당사는 이것을 인정하지 않으므로 본 서면 송달 후 ○일 이내에 상기의 증축부분을 철거하여 원상복귀 하여 주시기를 바라며, 만일 상기의 기간 내에 실행하지 않을 경우 이 임대차계약은 어떠한 최고의 통지없이 해제할 것임을 위와 같이 통지하는 바입니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                   통지인(임대인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○주식회사

                                                          대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                   수취인(임차인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○제작소

                                                          대표 김 ○ ○  귀하

판매계약 해제통지서

  19○○년 ○월 ○일부 판매계약에 의해 귀사와의 사이에 제품 ○○에 관한 판매계약을 체결하여 계약금으로써 금○○○원을 수령했으나, 당사의 사정에 의해 계약금의 2배에 해당하는 금 ○○○원을 별지의 우편환증서를 동봉하여 상환함으로써 귀사와의 기 체결된 판매계약을 해제하고자 합니다.

  상기의 내용을 통지합니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                   통지인(매도인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○주식회사

                                                          대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                    수취인(매수인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                    성명 : ○○제작소

                                                           대표 김 ○ ○  귀하

착오에 의한 무효통지서

  19○○년 ○월 ○일부 기계판매계약에 의거 19○○년 ○월 ○일 귀 점에서 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지 현장에서 양도받은 기계 ○○○는 계약 당초의 조건과 전혀 달라 당사의 건설공사현장에서는 전혀 사용이 불가능한 상태입니다. 실로 유감으로 밖에 생각이 안됩니다.

  그 원인은 위 기계의 성능에 관한 착오라고 밖에는 설명할 수 없겠습니다. 당사의 판단으로는 계약시에 귀 지점에서 위 기계에 대하여 충분한 설명이 있어야 하였으나, 충분한 설명이 없었다고 판단됩니다. 만약, 당사에서 위 기계의 성능이 현실적으로 현재의 성능 밖에 되지 못한다는 사실을 알았다면 당사의 사업전반에 걸쳐볼 때 그것을 구입할 필요가 전혀 없었을 것입니다.

  따라서 확실히 위 기계의 구입과정에 있어서 분명 의사표시에 착오가 있었다고 말 할 수 있으며 구입의 의사표시는 무효라고 할 수밖에 없겠습니다. 위 기계를 즉시 반환해드리겠습니다.

  양도장소를 지정하여 주시던가 현지에서 인수하여 주십시오.

  위 기계에 관하여 19○○년 ○월 ○일부 판매계약을 무효로 하며, 당사는 일체 그 책임을 지지 않을 것을 통보합니다.

19○○년 ○월 ○일

 

                                   통지인(매수인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○주식회사

                                                          대표이사  정 ○ ○  ꄫ

                                   수취인(매도인)  주소 : 서울시 ○○구 ○○동 ○○번지

                                                   성명 : ○○제작소 ○○지점

                                                          대표 김 ○ ○  귀하