전업형 전원생활

도시에 거주하다가 농어업 또는 2·3차 산업에 종사할 목적으로 농어촌으로 이주하는 것으로, 전업하여 농촌에 내려가 직접 농사를 하는 형태를 말합니다.

	“부산의 한 병원에서 방사선사로 20여 년 가까이 근무하다가 2004년 5월에 귀농했어요. 사실 시골에서 태어나고 자랐지만 시골에서 살 마음은 전혀 없었지요. 오히려 아내가 아이들 교육 문제로 시골행을 원했어요. 입시경쟁에서 벗어나 자연과 함께하는 공부가 더 낫지 않겠느냐고요. 처음엔 남들은 시골에서 도시로 나오는 판에 왜 시골로 들어가야 하느냐고 반대했지만 결국 아내에게 지고 말았어요.” 어렵게 귀농을 결심한 김진달 씨(45세)는 아내와 함께 귀농학교를 다니며 집짓기, 농가 방문 등 귀농교육을 받았다. 그리고 귀농학교 선배의 소개로 전북 장수군 계남면 백화산 자락에 위치한 귀농공동체 하늘소마을에 살기로 결정했다. 장수군에서 빌려준 6천여 평과 하늘소마을 영농법인이 임대한 토지 등 가구당 1천~2천 평의 땅을 사용하기 때문에 농사지을 땅을 구하기가 어렵지 않았다. 무엇보다 트랙터, 이앙기, 관리기, 경운기 등 장비를 공동으로 사용할 수 있어서 초보 귀농자에게 큰 도움이 됐다. 김씨는 마을에 들어오자마자 집부터 지었다. 3개월에 걸쳐 30평 규모의 집이 완공된 후 그해 10월부터 농사를 지었다. 시설하우스에서 토마토 160평과 쌈배추80평 등 240평, 고추, 감자, 콩 등 900평 해서 모두1,140평에서 농사를 지었는데, 대체로 만족했다. 그해 겨울에는 직접 혼합발효제를 생산, 작물과 토양에 뿌려주고 튼튼한 작물을 생산했다. 그가 생산한 농산물과 더불어 이곳 하늘소마을에서생산한 모든 농산물은 서울, 수도권, 전주, 부산 등지로 공동 판매된다. 친환경농산물인 만큼 다른 지역 농산물에 비해 두 배 정도 비쌈에도 불구하고 잘 팔려나갈 정도로 인기를 끌고 있다. “올해부터 벼농사 1,200평도 시작할 예정입니다. 앞으로 오미자도 키우고 거름 자체 조달을 위해서 소도 키울 예정입니다. 열심히 해서 농민으로 안정적으로 정착해야지요. 아직 초창기인 만큼 도시생활 때보다 소득이 떨어져 생활비를 절약하며 살고 있어요. 하지만 앞으로 2천여 평 정도의 유기농사를 지으면 생활은점점 나아질 겁니다.” 그는 지난해 장수농민대학과 농업기술센터에서 기술을 배우고 마을 동료들, 이웃 마을의 어르신들과 함께 시기별 작물재배 요령 등 농사에 대한 전반적인 공부를 열심히 했다. 앞으로 4~5년 후면 경제적인 자립이 가능해진다는 것을 고려해볼 때, 절반의 성공을 거둔 셈이다. 두 명의 아이들도 지역 학교에 잘 적응하여 생활하고 있다. 귀농을 하지 않았으면 정년퇴직 후 20여 년 동안을 소득 없이 무료하게 도시에서 보내야 했겠지만 귀농한 덕분에 그 20년을 대비하게 된 셈이다. 그는 퇴직 후 귀농에 대비하는 것은 너무 늦다며, ‘삶의 질’을 따진다면 도시보다 시골에 비전이 있다고 한다. “귀농하기를 백번 잘했다고 생각합니다. 특히 깨끗한 물과 공기는 돈으로 사려고 해도 살 수 없는 것이 아닌가요? 소득은 도시에서보다 못하지만 마음껏 누릴 수 있는 좋은 환경이 있어 즐겁고, 도시에서처럼 긴장하며 살지 않아도 되는 것이 좋습니다.” 덧붙여 김씨는 방송이나 언론이 귀농의 성공한 면만 보여주어 환상을 심어주곤 하는데, 귀농 이후에는 모든 것이 새롭고 낯설기 때문에 귀농하기 전에는 반드시 냉정한 판단이 앞서야 한다고 강조한다. 첫째, 귀농 여부, 가족과 충분히 상의하라 만약 가족이 반대하면 응할 때까지 더 많이 노력하고 설득하여 동의를 얻도록 한다. 홀로 귀농하는 것은 최대한 피해야 한다. 둘째, 당장 주말농장에서 텃밭을 가꿔라 실제 자신이 농사일을 해낼 수 있을지 실습기간을 가져보는 것이 중요하다. 몇 개월의 시험을 거친 후 결단을 내려도 늦지 않다. 셋째, 자금계획을 철저히 세워라 농사의 경우 소득이 생기는 기간이 길고 결과를 예측하기 어렵다. 1년여 동안은 소득이 없다는 것을 각오하고 지출을 가능한 줄이도록 한다. 넷째, 실패를 두려워하지 마라 귀농에 성공한 경우만 귀기울여 환상을 품지 말고 실패한 경험담도 들어 다양한 가능성에 대비해야 한다. 앞으로 치르게 될 시행착오를 알아야 두려움을 극복할 수 있다. 다섯째, 가족 간의 관계가 원만하도록 노력하라 농촌의 새로운 환경은 도시에서보다 가족과 보낼 수 있는 시간을 더 많이 제공한다. 서로의 도움과 가족의 믿음이 절대적으로 필요한 만큼 신뢰하는 표현을 자주 한다. 여섯째, 모든 귀농 준비를 혼자서 감당하지 마라 경험자나 귀농을 도와주는 관련 기관의 도움을 받는 것이 중요하다. 실질적인 조언뿐 아니라 심리적인 지원도 얻을 수 있다.   2004년 9월 1일, 2만여 평의 야산을 개간해 조성된 장수하늘소마을. 서울에서 직장생활을 하며 귀농을 꿈꾸던 도시민들이 인터넷을 통해 모여 귀농을 준비하다가 순환농업 시범단지를 조성하려는 전북 장수군과 뜻이 맞아 만든 곳이다. 1억 4천만 원의 출자금으로 영농조합을 설립하고 주민 각자가 부담하여 집을 지었다. 장수군에선 이들의 안정적인 정착을 위해 3억 원을 들여 부지 조성과 도로·전기·수도시설 등을 지원했다. 이러한 노력 끝에 하늘소마을에는 현재 열두 가구에 열아홉 명의 어린이가 어울려 살고 있는데, ‘농업을 통한 자립’을 추구하며 새로운 귀농 모델로 떠오르고 있다. 화학비료와 농약을 사용하지 않고, 가축과 작물, 땅과 사람이 서로 주고 받고 먹는 사슬고리형 농업을 말한다. 예를 들어 소의 똥(우분)을 퇴비로 사용해 토양을 기름지게 하고, 그 토양에서 자란 쌀이나 농작물을 사람이 먹은 후, 인분은 밭으로, 볏짚은 다시 소의 여물로 돌아가는 방식이다. 농촌에서 인생을 다시 시작하기 위해 막상 귀농을 하려면 무엇을 어떻게 준비해야 할지 막막하게 마련이다. 시골에 고향이 있더라도 떠나온 지 오래이거나, 도시에서만 살아온 사람에게는 더욱 막연할 것이다. 그러나 직접 닥치고 보면 크게 어려울 게 없는 것이 바로 귀농이다. 귀농을 하려면 충분한 준비기간을 갖고 어떤 유혹에도 흔들리지 않는 자기 철학을 다진 뒤 농촌현실을 극복할 수 있는 계획을 세워야 한다. 계획을 세우고 실행하는 과정은 무엇보다도 가족간의 동의와 합의를 거쳐 이루어져야 한다. 귀농이란 단순한 자신의 직업의 변화가 아니라 가족의 삶 전체를 바꾸는 일이기 때문이다. 또한 귀농하기 전에 사전 농사체험, 귀농지 마을 주민들과의 유대 강화, 초기 투자의 최소화 등 철저한 사전준비는 필수다. 주말농장 등을 통해 미리 농사를 경험하거나 도시에서 텃밭농사를 해보는 것도 큰 도움이 된다. | 귀농정보제공기관 | 기관명 내용 연락처 시ㆍ군 농업기술센터의 귀농상담실 귀농 희망자의 지식과 기술수준 등 능력에 맞는 단계별 상담 및 정보습득, 품목별 전문기술 상담 및 현지지도 해당시ㆍ군농업기술센터 한국농촌공사 농어촌종합정보포탈 귀농귀촌 성공사례, 귀농안내, 전원생활 체험, 주택정보 등 안내 www.nongchon.or.kr 1577-1417 시ㆍ군 농촌지도소 귀농 희망자를 위한 지식과 기술 상담 및 품목별 생산 및 수급 동향, 가격추이, 지역별 영농평가 및 문제점 등에 관한 상세한 정보 제공 해당시ㆍ군 농촌지도소 한국농업경영인 중앙연합회 농어민후계자들의 단체. 시·군·읍·면 단위로 조직이 있어 귀농 희망 지역의 전반적인 현황과 함께 농지구입 등에 대한 상세한 상담 실시. 실습농장과 견학농장 소개 02-3401-6543 농협하나로복덕방 귀농 희망자들에게 농가주택, 농지, 중고 농기계, 재활용 농업 부산물, 농산물 등의 각종 정보를 전국 4천여개 농협의 온라인 전산망을 통해 무료로 중개하는 서비스 www.hanaroland.co.kr 자료:농림부ㆍ농촌정보문화센터 농업생산의 전문화, 다양화가 진전되고 있는 현대사회에서‘농사는 알아서 저절로 된다’는 낡은 사고방식은 통하지 않는다. 영농기술은 농사의 성패를 좌우하는 중요한 요소이다. 틈틈이 농업 관련 책자나 신문, 잡지를 통해 스스로 영농기술을 터득하는 한편, 전문 영농지도자의 도움을 받는 것이 좋다. 더불어 자신만의 전문분야를 개척하고 꾸준한 연구로 기술수준을 향상시켜야 한다. 우수한 재배기술을 체득해야만 다른 재배농가보다 고품질 농산물을 생산할 수 있고 부가가치를 높여 고소득을 올릴 수 있기 때문이다. | 영농기술 교육 기관 | 기관명 내용 연락처 도농업기술원 귀농 및 영농정착에 필요한 지원제도 및 영농기술 교육제공 해당 도농업기술원 농협 농촌사랑 지도자연수원 도시민을 위한 영농기술 교육, 영농설계, 농장관리, 농장부기, 농지구입 요령, 효과적인 영농자금 조달 및 운용등의 경영정보 교육, 농장 견학 및 영농체험학습 등 실시 031-965-3820 흙살림연구소 기초 기술강좌 외에도 미생물 배양 및 제조 전문강좌와 음식물찌꺼기 재활용 강좌 등을 실시하며 유기농산물거래 알선과 음식물찌꺼기 재활용 사업정책 등을 제공 043-216-0934 한국자연농업협회 자연농업에 대한 정보 제공 및 상담과 함께 다양한 주제로 교육 실시. 자연농법 교육은 매월 1회 이상 실시하며 딸기, 배 등 일반작물에 관한 교육과 한우, 양계, 양돈 등을 주제로 한 전문교육도 각각 연간 2~4회 실시 043-832-8777 자료 : 농림부·농촌정보문화센터 집을 짓거나 땅을 구입하는 일은 신중해야 한다. 처음에 들인 자금을 회수하기 어려운 탓이다. 따라서 초기 투자는 최대한 줄이는 게 현명하다. 시골에는 농사를 짓지 않는 땅이 많기 때문에 처음부터 큰 돈을 들여 농지를 구입할 필요가 없으며 농지은행을 활용하여 농지를 임차할 수 있다. 주택의 경우 농촌의 빈집을 이용하는 것도 한 방법이다. 정착지 선택은 교통요건, 자녀교육 등 생활여건을 고려해서 결정하되 최소 2~3년간 치밀한 준비가 필요하다. 농지취득자격증명신청서 농업경영계획서(농지를 농업경영 목적으로 취득하는 경우에 한하며, 주말·체험영농이 목적인 경우에는 해당되지 않음) 법인인 경우 법인등기부등본 학교, 농림부령이 정하는 공공단체, 농업연구기관, 농업생산자단체 또는 종묘 기타 농업기자재 를 생산하는 자가 그 목적사업을 수행하기 위해 필요로 하는 실험, 연구, 실습지 또는 종묘생산 용지로서 농지를 취득하여 소유하는 경우 농지 취득인정서 농업경영을 하지 않는 사람이 취득하고자 하는 농지의 면적이 1,000제곱미터 미만 또는 시설 면적이 330제곱미터 미만인 경우 농지임대차 (사용대)계약서 농지전용허가를 받았거나 농지전용신고를 한 경우 이를 입증할 수 있는 서류 전원생활에서는 소득보다는 농촌생활 정착에 강조점을 두어야 한다. 농촌에서는 도시에서와 달리 특정한 소득원이 없는 경우가 많기 때문에 도시에서의 경제적인 수준을 유지할 수 없다. 또한 도시에서처럼 지출이 많지 않은 까닭에 경제적 수준을 유지할 필요도없다. 성공적으로 전원생활에 정착하기 위해서 우선마을 주민과 어울리는 것이 중요하다. 마을 사람으로서 인정받기 위해서는 겸손하고 성실하게 생활해야 한다. 농지는 원칙적으로 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 사람이 소유할 수 있도록 하고 있으므로 영농의사와 능력이 있는 사람은 누구나 농지를 취득할 수 있다. 그러나 농지법은 농업인의 자격요건을 1,000제곱미터 이상의 농지에서 농작물을 경작하는 자 등으로 정하고 있다. 따라서 새로 농사를 지으려고 하는 사람은 1,000제곱미터 이상의 농지를 임차하거나 구입해야 한다. 단, 주말·체험 영농을 하고자 하는 사람은 1,000제곱미터 미만의 농지에 한하여 이를 소유할 수 있으며,이 경우 면적의 계산은 해당 세대원 전부가 소유한 총면적으로 한다.한편 영농을 위해 농지를 취득하려면 농지취득자격증명서부터 발급받아야 하는데, 이는 농지가 투기 목적으로 거래되는 것을 사전에 방지하여 실제 농업인이 영농 목적으로 농지를 소유할 수 있도록 하기 위한 것이다. 이 규정은 1,000제곱미터 미만의 농지에도 적용되므로 주말농장을 하려는 도시민도 농지를 취득하려면 소유권 이전등기 신청시 농지취득자격증명을 받아야 한다. 경매로 취득하는 경우도 면적과 관계없이 농지취득자격증명이 필요하다. 농지취득자격증명은 농지매매계약 체결 후 농업경영계획서를 작성하여 농지 소재의 관할 시·군·구·읍·면장에게 신청하면 취득대상 농지의 면적, 취득대상 농지를 농업경영에 이용하기 위한 노동력 및 농업기계·장비의 확보 여부 또는 확보 방안, 소유농지의 이용실태, 경작 또는 재배하고자 하는 농작물 또는 다년성 식물의 종류, 농작물의 경작 또는 다년성 식물의 재배지로 이용되지 아니하는 농지의 경우에는 농지의 복구 가능성 등 취득대상 토지의 상태, 신청자의 연령, 신체적인 조건, 직업 또는 거주지 등 영농조건 등을 확인·조사하여 발급 및 반려 여부를 결정한다. 이러한 확인·조사 과정을 거쳐 농지취득자격증명을 발급받으면 농지취득자격 증명원, 주민등록등본, 도장, 농지매매계약서를 준비하여 소유권이전등기를 신청하면 된다.  농업용 농기계 면세유 구입  농촌자녀 대학장학금 우선 지원  각종 보조금 지원  농기계, 비닐하우스 시설 구입 지원  농지전용시나 산지전용시 농업인·임업인임을 확인하는 근거 자료  농지자격취득증명 발급시 농업경영 목적이면 303평 이상 농지 취득 가능  농촌지역 거주자 연금 및 건강보험료 감면 지원 농지를 소유하고 있는 지의 여부와 달리, 실제 농지를 경작하고 있는 사람을 파악하기 위해서 발급하는 것이 바로 농지원부다. 타인의 땅에 농사를 짓더라도 만들 수 있는 증서이기 때문에 임대차 농업인, 농업법인, 준농업법인 등도 농지원부를 만들 수 있다.진정한 농업인의 증표라 할 수 있는 농지원부는 농지를 취득하거나 임차한 후에 실제로 해당 농지에 농사를 짓는 시점부터 발부가 가능한데, 농지원부가 있으면 농민과 관련한 여러 정책적 혜택을 받기에도 수월할 뿐 아니라, 농가주택을 짓는데도 유리한 점이 많다. 농지원부에는 농사를 짓는 사람의 가족사항을 포함한 인적 사항과 그 사람이 소유하거나 임차하고 있는 농지의 현황, 그리고 경작 현황 등이 기록되며, 농지원부를 받기 위해서는 전업농민의 경우 등기부등본이나 토지대장 등 농지소유권을 증명할 수 있는 서류나 임차를 확인할 수 있는 임대차계약서 등을 주소지의 시ㆍ군ㆍ구ㆍ읍ㆍ면ㆍ동에 제출하면 된다. 농지은행은 고령농·이탈농·도시민으로부터 농지를 임대수탁·매도수탁하여 이를 전업농민 등에게 임대·매도하는 제도로서, 농지임대수탁사업과 농지매도수탁사업, 경영회생농지 매입사업, 농지매입 비축사업의 시행을 주요 업무로 하고 있다. 농지임대수탁사업은 2005년 10월부터, 농지매도수탁사업과 경영회생 농지 매입사업은 2006년 4월 30일부터 시행하고 있다. 농지매입 비축사업은 아직 시행시기가 결정되지 않았고, 향후 농업여건 등을 보아 시행할 예정이다. 이용방법은 인터넷을 통해 농어촌종합정보포털사이트(http://www.nongchon.or.kr)의 농지은행 메뉴 또는 네이버나 야후 등 인터넷 검색 창에서 농지은행을 검색하여 접속한 후 거래상담, 거래신청 등의 업무를 이용하거나 가까운 한국농촌공사 담당 지사를 방문하면 된다. 상담 전화 (1577-7770) | 농지은행 업무의 내용과 이용신청시 필요한 서류 | 사업의 종류 사업의 내용 이용신청시 필요한 서류 농지임대수탁 소유자로부터 농지를 위탁받아 임차자를 물색하여 농가 등에 이를 임대하고 임대료 수납 등을 관리 소정의 농지임대위탁신청서에 해당 사항을 기재하고 자필 서명한 뒤 주민등록등본, 농지의 등기부등본 및 토지대장, 지적도등본, 토지이용계획 확인서 첨부 농지매도수탁 소유자로부터 농지를 위탁받아 매수자를 물색하여 농가 등에 이를 매도하고 대금 수납등을 관리 경영회생농지 매입 부채 등 경영위기로 인해 어려움을 겪는 농업인이 소유한 농지 등을 매입하여 당해 농업인에게 다시 임대하는 사업으로서 임대기간 중에 환매 가능 소정의 농지등매도신청서 및 경영정상화계획서에 해당 사항을 기재하고 자필서명한 뒤 주민등록등본, 농지원부, 재산세과세증명내역, 농지·건축물의 등기부등본 및 기타 지적공부 첨부 농지매입 비축 가격 하락이 예상되는 농지를 매입하여 다른 전업농 등에게 매도·임대하되 여의치 않을 때는 비축 또는 다른 용도로 활용하는 사업 미정 귀농을 앞둔 이들이라면 한번쯤 ‘귀농생태공동체’를 짚어보게 마련이다. 공동체에 들어가 서로 도움을 주고받으며 전원생활에서 느끼는 외로움과 각종 문제들 을 보다 손쉽게 해결할 수 있다.공동체를 이루어 귀농할 경우의 장점은 우선, 다양한 경력이 서로에게 도움이 되며, 비슷한 정서를 가진 사람들끼리 모여 살게 되어 외로움을 덜 느낄 수 있다는 것이다. 또한, 귀농인들의 연령이 대부분 30~40대 정도로 자녀들과 함께 귀농하는 경우가 많은데 자녀들이 또래 친구를 접할 수 있어 적응하기 원활하며, 협력해서 농사를 지을 경우 힘이 덜 들어갈 수 있다. 물론 단점도 있다. 도시에서는 서로의 사생활을 간섭하지 않지만 공동체 생활은 모두 열려 있는 문화이다 보니, 불편할 수도 있다. 그러나 전원생활을 통하여 살고자 하는 삶이‘인간과 자연의 조화’라면 개별적인 노력뿐만 아니라 조직적이고 집단적인 노력이 필요하다. 이를 위한 구체적 형태가 바로 귀농인들을 중심으로 한 귀농생태공동체이다. 최소한 하나의 마을, 하나의 공동체가 같은 성격과 목적을 바탕으로 형성되었을 때 사회적 단위로서 대안적 의미를 가질 수 있기 때문이다. 생태마을은 인간 스스로 인간을 절제할 수 있고, 마을 스스로 마을을 통제할 수 있는 정도의 인간적 규모에서 각 개인의 생태적 삶을 실현하기 위한 공동체적 노력을 기울인다. 그것이 귀농운동을 통해 실현하고자 하는 구체적 목표이기도 하다.