인터넷으로 토지정보를 한눈에...

첨단 정보를 통해 이제 안방에서도 전국 토지를 가늠할 수 있게 되었다. 우선 접해야 할 싸이트들을 소개한다.   우선은 지번을 알아야 가능한 일이겠죠. ^^   토지이용규제정보시스템 ,   콩나물위성지도(유료),    대법원인터넷등기소 http://luris.moct.go.kr/  , http://www.congnamul.com/   ,  http://www.iros.go.kr/     건설교통부는 토지소유자가 자신의 토지에서 공장설립, 건축 등의 개발행위가 가능한 지 여부를 판단하기 위해 필요한 토지이용규제정보를 인터넷으로 제공하는「토지이용규제정보시스템」의  정식 서비스를 시행하고 있다.   다음과 같은 순서로 토지를 답사해 보자.   1) 토지이용규제정보시스템에서는 토지이용계획 또는 면적, 지적도, 공시지가, 기타 규제사항 등을    한눈에 알아 볼 수 있다.    (단점/ 시행 초기단계라 표시되지 않는 번지도 많음. --- 이럴때는 인근 번지를 확인, 축소/확대하여     관심번지의 지적도를 확인 할 수 있다.) 2) 콩나물위성지도를 활용하여 토지의 위치를 위성사진으로 확인한다.    (단점/ 유료(년3만)이며 근간에 300%요금인상 ㅡ.ㅡ;; 과 정확하지 못한 정보를 표기할 수 있음.)  3) 1번 지적도와 2번의 위성사진을 대조 하면 땅의 위치를 찾는데 큰 도움이 된다. 4) 인터넷등기소에서는 등기열람을 통해 권리관계 등을 확인 할 수 있다.   토지를 접할때 많은 발품은 기본!! 예전에는 부동산업자나 일반인들이 토지를 접할때 너무나 많은 헛걸음으로 맥빠진 채로 돌아오는일이 다반사였다. 이제 위와 같은 방법을 통해 사전에 어느 정도는 파악할 수 있다. 답사를 갈것인지 말것인지 결정하는데 큰 도움이 될 수 있다.   본인도 위와 같은 방법으로 사전 답사를 검토하여 많은 경비를 줄일수 있었고 보다 편하고 정확하게 토지의 위치를 찾기에 많은 분에게 유익한 정보가 되기를 바랍니다.