남설악 오색약수온천마을 작은 하늘내린터에 별채 착공하였습니다.

명당 터, 즉 하늘내린터는 사람이 만드는것입니다.

그대가 선택한 터가 바로 '하늘내린터'를 주창하며 20여년을 귀농귀촌희망이들에게
꿈과 용기 그리고 자신감을 심어드렸던 귀농귀촌 길라잡이 하늘내린터 원장입니다.

그 이론과 실제 현장으로서 찾아오시는분들께 인제 내린천 자작나무숲마을 하늘내린터를

완성하여 보여드렸고 그동안 귀농귀촌 아카데미로서 견학,실습현장 겸 팜핑장으로 운영하면서
이제 지금부터 은퇴후 30년은 연로하신 아버님을 모시고 조화롭게 쉼할 또 한곳을 창조합니다.

22년전 어머님 생전에 가족 축하 생신모임으로 양양 바닷가를 거쳐 오색 약수터를 들럿을때

아버님께서 "이런 관광지에 집한채 있었으면.." 하시는 말씀을 듣고 먼훗날이라도 뜻을 이루어 드려야겠다고

당시 직업군인생활을 마무리하고 농학자가 되기위하여 농업경제관련 공부중 부동산 지식을 습득했던터라서

지역 부동산 정보를 살펴보던중 바로 이곳 남설악 양양 오색 약수온천 마을에 위치하며

국립공원지역에 천연자연보호구역 등 5개의 중첩된 개발행위제한 토지로서 누구도 쳐다보지않는
6명의 공동지분으로 임야상태의 잡종지인 1명의 지분 350평 을 사들였는바 정부의 정책변화로

10여년만에 각종 개발행위 제한해제를 기회로 현건축 위치의 토지를 특정하여 지분을 분할받기에 이르렀고

 

본래는 저의 인생역작이라 할수있는 인제 자연생태휴양농원 하늘내린터에

진작부터 기반시설및 조경까지 마쳐놓은 연로하신 아버님을 모시려던터를 준비해놓고 있었으나

오래전부터 하늘내린터를 사랑해주시고 응원해주시는분들은 모두다 알고계시는

하늘내린터내에 위치한 사유지로 마을발전을 선도하는 하늘내린터에는 전혀관심없고 오로지 돈에 눈이멀어 

온갖 해꼬지를 추구하는 집성촌 마을연고 상처받은 영혼들의 행태를 지켜보시고는  손사래를 치시며

오색약수마을터로 가시겠다는 아버님의 뜻을 따라 만사 제쳐놓고 최단시간내에 이곳 건축에 집중하였으며

 

마침 3년전부터 중앙정부의 오색관광지구 국민관광지 재개발 사업착수에 힘입어

관광지역 특성과 연로하신 아버님의 휴양요양 요건에 맞게 또하나의 하늘내린터로 탈바꿈시키면서

당시 건축가능한 전원주택을 설계하고 공사준비를 하였으나 이곳또한 이권에 결부된

마을 토착 부패 방해세력의 농간으로 2년 가까이 공전의 하세월을 보내다

지근거리에 오색케이블카 사업이 확정되며 관광휴양 지구단위계획지역에 편입되어 

관광사업목적외에는 건축이 불허되므로 근린시설로 허가받아 직영건축에 들어가게 된것입니다.

직영공사의 장점은 업체에 도급으로 맡겼을때보다 30% 이상의 건축비 절감이지만
무엇보다도 큰보람은 내힘으로 해냈다하는 성취감이겠지요.
그동안 저를 멘토로 삼고 성원해주신 귀농귀촌 희망이분들께 많은 도움이 되시도록

버려진 터잡기에서부터 토지 리모델링과 직영건축에 이르기까지 모든과정을 기록으로 남기며
특히 인제와 양양지역에 관심있는 회원님들께는 개발행위, 건축 인허가를 대행하는 업체에서부터

토목 등 중장비와 건축자재상 등 추천(비추천)업자와 질낮은 담당공무원들 리스트를 전수해 드리고

소형전원주택 직영건축을 연구하기위해 접촉했던 유튜브 광고/홍보로
많이 알려진 전국구 시공업체들의 겉과속이 다른 허구에 대해서도 알려드리겠습니다.
모든 건축과정을 SNS게시글을 통해 일반 대중에게 알려드리고 싶으나 어른 빨리 모시기에 집중하기위해
주말에 인제 하늘내린터를 팜핑 방문하시는 회원님들께만 지식나눔을 하니 양지해주시기 바랍니다.

간간이 틈날때마다 올리는 주택건축 지식나눔글은 "오색 하늘내린터" "오색 작은하늘내린터" 를 검색해주세요.

 

국민관광지이므로 관광휴양객들과 마을에 소음피해 등 예방을 위해 주말에는 공사를 중지합니다.
설악산 단풍철인 10월 둘째주이전에 아버님 입주를 목표로 열심히 화이팅! 하겠습니다.
그때까지 인제 하늘내린터 팜핑장은 주말에만 운영하고 자율적으로 즐기실수있는분들만 예약승인하겠습니다.

터파기에 앞서 지난 장마철에 피해를 입었던 전망대 석축을 재시공하느라 땀흘리고 있는데
저의 동선을 알고있는 고교 동창친구가 휴가를 즐기다 응원차 들러서

가칭 '오색 하늘내린터 물도리 쉼터' 로 식자될 표지석앞에서 기념사진을 남겼습니다.

토목 직영공사에 관심있는분들을 위하여 10여년전 인제 하늘내린터의 중앙 비포장도로 70미터를

직영으로 콘크리트포장해서 SNS를 통하여 대중에게 공개한 기록을 찾아봤습니다.

농원내 수해피해 급경사도로를 직영으로 포장했습니다.

https://skynaerin.tistory.com/m/6046763" target="_blank" rel="noopener" data-mce-href=" https://skynaerin.tistory.com/m/6046763">
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농원내 수해피해 급경사도로를 직영으로 포장했습니다.